北京：全市老小区高危电梯将评估
北京青年报
本报讯（记者李佳）北京青年报记者昨日从市质监局获悉，今年将对全市台老旧小区高危电梯进行评估和质量监督抽查等工作，预算成本控制在万之内。市质监局将根据风险评估结果，制定相应的风险管控措施。
评估范围包括超高层建筑、老旧居民住宅、商场市场、医院、学校等六类高风险领域。
市质监局将根据风险评估结果，提出风险预警信息和整改意见，并制定相应的风险管控措施。
市质监局明确当电梯出现可能危及人身安全的情况，不需要经过占物业面积和业主户数双2/3同意，即可直接使用住宅专项维修资金用于电梯维修，先行消除电梯安全隐患，再将相关业主资金分摊情况进行公示。
质监部门建议政府部门建立资金救济池，促进建立产权主体不清、资金政策不明等电梯维修改造更新的政府救济机制，及时消除老旧小区高危电梯的安全隐患。
北京：新小区车位增至0.3-1.3个/户
法制晚报讯(记者陈斯)，从市政府昨天公布的《北京市居住公共服务设施配置指标》和《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》中获悉，托老所、18%的新能源车位均被列入小区公共服务设施“标配”，未能达标，将无法销售。
此次居住公共服务指标中，大幅增加了居民汽车场库指标，每户0.3至1.3个车位。车位指标按旧城地区和一类、二类、三类地区及商品房、保障性住房（销售类或租赁类）等不同住房情况分别配置，配置标准中含电动车停车位配建指标。
其中明确，地面停车泊位应集中安排用地，并设置专用停车场和通道，不得在建筑物间任意设置和占用小区出入口通道设置停车位。建筑物配建停车场还应设置无障碍车位，以确保残疾人便利使用停车位。
济南：新建高层住宅要配逃生辅助装置
齐鲁晚报
3月1日，《山东省高层建筑消防安全管理规定》将开始施行。根据规定，新建高层居住建筑的建设单位应当按照国家和省有关规定配置必要的救生缓降器、逃生滑道或者逃生梯等逃生辅助装置；高层公共建筑每层均应当设置可供消防救援人员进入的窗口，并应当设置可以在室外识别的明显标志。
据了解，本规定所称高层建筑，具体指建筑高度大于二十七米的住宅建筑和建筑高度大于二十四米的公共建筑。
《规定》要求，任何单位和个人不得在高层建筑及其地下部分生产、储存、经营易燃易爆危险品；建筑保温应当按照有关规定使用不燃、难燃材料；消防车通道、消防车登高操作面范围内的地下车库、管道、暗沟等部分，应当能够承载大型消防车辆、装备。
《规定》要求新建高层居住建筑的建设单位应当按照国家和省有关规定配置必要的救生缓降器、逃生滑道或者逃生梯等逃生辅助装置；建筑高度超过一百米，且标准层建筑面积超过两千平方米的公共建筑，应当按照国家标准要求设置屋顶直升机停机坪或者供直升机救助的设施；高层公共建筑每层均应当设置可供消防救援人员进入的窗口，并应当设置可以在室外识别的明显标志。
高层公共建筑三层以上楼层应当在每层窗口、阳台等便于操作的部位设置救生缓降器、逃生滑道或者逃生梯等逃生辅助装置。同时，鼓励设置高层建筑固定电动车充电点，充电点与存放区域保持安全距离，并设置明显标识；鼓励高层居住建筑每户配备灭火器、灭火毯、自救呼吸器和家庭用火灾探测报警器。
成都：建立老旧院落改造维修资金，业主自筹首次资金
成都晚报
成都市房管局近日下发了《关于印发〈成都市老旧院落维修资金管理指导意见〉的通知》，将在全市范围内针对老旧院落改造建立维修资金，通过院落业主共同筹集资金的方式，来解决房屋共用部位、共用设施设备今后出现的问题。
咋个缴？
首次交存维修资金，首先由街道办事处(镇、乡人民政府)指导院落自治组织确定维修资金交存标准，将其列入《老旧院落改造同意书》，并公示。院落业主按户签署《老旧院落改造同意书》，如经专有部分占建筑物总面积三分之二的业主且占总人数三分之二的业主表决同意后，院落才会被纳入老旧院落改造。院落自治组织应组织业主签订《成都市老旧院落房屋专项维修资金管理规约》，同时按议定标准代收业主维修资金，向业主出具收据并登记代收情况，并在院落内显著位置公告维修资金收取情况，公告期不少于15日。
咋个管？
院落设立业主大会前，维修资金由所在地街道办事处(镇、乡人民政府)代管，其间代管账户需接受当地财政部门的监督。院落设立业主大会后，维修资金由业主委员会在商业银行开设业主大会维修资金专户进行管理，所在地街道办事处将监督资金的使用情况。同时，老旧院落内的维修资金属全体业主共有。其管理应受业主监督。街道办事处(镇、乡人民政府)、业主委员会须每年于院落内显著位置向业主公布上年度维修资金账目，公示期不能少于15天。
咋个用？
最重要的就是业主投票，业主可通过多种方式投票。”
银川:小区专项维修金用完可自筹或申请老旧小区改造
银川晚报
去年一年，银川北安小区就有多次下水维修，物业根本无力承担这笔费用。没有专项维修资金，小区排污管道该如何更换？记者采访了银川市供热物业办，据相关负责人介绍，小区管道整体更换，属于小区公共部分，如果专项维修资金用完，小区居民可自筹解决。此外，小区也可向辖区街道办、辖区政府申请，将小区列入老旧小区改造。
金华:所有使用电梯的业主按自家面积分摊维修费
钱江晚报
金华市府办下发了《金华市区住宅电梯维修更新管理办法(试行)》的通知。该《办法》从3月13日起施行，这在全省地市中属于首次。
在即将施行的《办法(试行)》中，规定电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。而未落实使用管理者的电梯，不得投入使用。
对使用期已超过15年的电梯，且未交存物业专项维修资金的，或物业专项维修资金余额不足且短期内无法续筹到位的，应建立风险预判机制和经费筹措机制。
电梯的日常运行、维护保养、定期检验费用以及单台单次在元以下(含)的维修费用，在物业服务费中列支；无物业服务费的，由电梯使用管理者支付；有其他约定的，按照约定支付。
电梯单台单次维修、改造、更新费用在元以上的，由电梯使用管理者向维修资金管理机构提出申请，维修资金管理机构征得市特种设备检测中心审核确认后，先行拨付预算经费的70%，余款在该电梯经检测机构检测合格并经决算后拨付。
没有交存物业专项维修资金，或物业专项维修资金余额已不足，且按物业专项维修资金管理办法规定尚未续筹到位的，由该电梯受益业主按其物业建筑面积比例分摊。
此外，因电梯停用，严重影响居民生活，急需维修的，由电梯使用管理者提出维修申请报告，并经业主委员会书面审核同意后，按一定的程序申请维修资金或由政府垫资。
武汉报媒湖北物业管理条例发布车位只卖不租可罚15万
楚天都市报
我省物业管理终于将告别“无法可依”的时代了。昨日，省政府法制办网站公布《湖北省物业管理条例(征求意见稿)》(简称条例)。您对此有任何意见或建议，请在3月16日至4月16日登录湖北省政府法制网或发电子邮件至fzb_yc
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