这是一则好消息！
尤其是不少银川市民现在根本搞不清楚物业到底有什么职权？到底他们能如何收费的前提下，这不啻为一个好消息！
8月14日，银川新闻传媒集团全媒体记者从银川市物价局获悉，银川首次开展物业乱收费集中整治行动，对物业前期违规收费、随意涨价、私设收费项目等行为进行严厉打击。
此外，银川市物价局已经联合银川市住建局，将于近期发布《银川市物业服务收费管理办法》，通过政策规定形成长效机制，进一步规范物业收费行为。
案例年近6旬的陈大爷，近日入住已经交房的一新小区，陈大爷用毕生的积蓄买了这套房子，本想着有生之年过几天好日子。可是好景不长,近日陈大爷被小区物业乱收费的现象搅得很烦恼，原因是刚入住不久，小区物业更换频繁，每更换一家物业公司，都会以各种名目进行收费。物业公司乱收费，有些费用如：卫生费、电梯修理维护费、停车看护费等等居然收了好几次，并且收取的价格也高于其他小区。期间陈大爷认为收费不合理拒交，物业便通过停水停电、与其发生摩擦为由相要挟，无奈陈大爷为了在家门口舒心过日子，便交上钱息事宁人。陈大爷觉得这种现象实在让人难，那么业主是否是否有权拒绝物业管理公司违规收费呢？——据中新社“我们小区的进门费从1元涨到了2元，车辆过夜从5元涨到了10元，物业随意涨价我们业主都不知情。”8月11日，银川市物价局接到在水一方A区业主举报，小区物业通过张贴告示的方式随意调价，大部分小区业主都不知情，被迫接受了上涨的费用。接到举报，银川市物价局价格监督检查局价格执法人员迅速赶到现场，对市民反映的问题进行了调查取证，证实了该小区物业宁夏隆安物业服务有限公司，再没有征得业主同意的情况下，以张贴公告的形式发布了涨价信息，已经构成了价格违法行为。对此，银川市物价局执法人员现场下达了处罚决定书，做出行政处罚元的决定，要求物业公司迅速整改行为。不过，只罚元，晚报君觉得：这违法成本是不是有点低啊？银川市物价局价格监督检查局局长张革告诉记者，这是一起典型的随意涨价的价格违法行为，物业公司提供服务是一项市场行为，随着经济环境和企业运行成本的增加，在合理的范围内调价属于正常行为。调价的前提是一定要与业主委员会或业主代表进行协商，在双方达成涨价协议以后可以调价并进行公示。张革告诉记者，银川市物业服务乱收费问题惯性较大，形式多样。物业企业往往借协助开发商发放钥匙之机，巧立名目，以书面合同，协议形式自立项收费、“绑架”收费，不交费就不给钥匙。这些问题主要由于前期物业服务收费明码标价不规范所致。关于前期物业收费，相关规定物业企业禁止收取个人或装修公司装修押金，除装修押金外其他收费项目都需经过明码标价事先告知消费者，并以合同形式明确约定费用。目前，银川市物价局在全市范围内，首次开展物业乱收费集中整治行动，针对物业存在较多的问题集中整治，还消费者一个公平的物业服务环境。在这里，晚报君给大家留个！这是物价局的举报电话，若是您觉得您的权益受到了侵害，您觉得物业存在不合理乱收费的现象，都打这个电话吧！银川新闻传媒集团全媒体记者李鲲鹏编辑猛将兄先点小手，然后说说你遇到的奇葩物业！
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