银川房价这几年涨得有些太快了，感觉把银川楼市的潜力都给透支了不少，现在都到这个时候了，银川楼市的返乡置业热度还没有起来。
前段时间银川又新推出了几个新房楼盘，房价从7千到1万1都有，但是最后的成交量却不是很理想，购房者都比较谨慎。这也给开发商带来了很大的经济压力，毕竟现在开发商手上也没钱，必须要把房子卖出去，才能换来钱。
银川楼市最大的问题还是银川根本不缺房子，银川的人口只有多万，整个宁夏的人口也才只有多万，而银川对周围其他城市又无法形成一个虹吸的能力，这就导致银川楼市的购房者很容易会出现后继无力的情况。
现在银川待售二手房数量都达到了4万8千套，而这还只是一家房产中介的数量，想想整个银川楼市，库存二手房又有多少套。
银川房价虽然对比其他城市并不算高，但是银川的人口以及地理位置，也都不如其他城市，银川房价能涨到这一步，基本上投资价值已经没了，就只剩下自住的价值了。
银川楼市是一个买方市场，购房者不用急，可以安心的选择想要的房子。
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