11月15日，国家统计局发布了《年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
10月13城新房价格上涨长沙新房价格同比上涨7.1%根据统计，在70个大中城市房价数据中，10月共有13个城市新房环比上涨。上涨城市中，三亚以0.8%的环比涨幅领跑，北京、银川涨幅均达0.6%。其中，10月长沙新房均价环比上涨0.2%，同比上涨7.12%，环比走势连续11个月上浮。今年以来，长沙新房价格呈增长态势，受市场和政策的影响，下半年以来增速放缓、趋于平稳。相较于去年均价上涨了8.9%，涨幅位居全国前列，但长沙房价低，基数低，因此房价仍处于合理范围。二手房方面，10月有64个城市的二手房价环比出现下跌，仅有4城上涨，另外2城持平。
长沙二手房市场，前三季度同新房一样平稳增长，但在“银十”迎来首降，10月长沙二手房价格环比下跌0.3%。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，在“金九银十”期间，开发商为冲刺业绩以价换量，叠加下半年以来地方调控政策不断加码，导致10月份新房、二手房价格涨幅延续回落态势。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，年底临近，预计11月份和12月份房企或仍会继续加大促销力度，房价不会强势上涨。二手房市场在新房市场以价换量带动下不会出现明显涨幅。
在房住不炒、因城施策坚定执行背景下，各地房价将持续向合理水平回归，明年房价将保持平稳。由于潜在购房需求仍较大，仍要注意防范局部地区房价炒作。
编辑：好房汇于杨审核：好房汇马斯峤数据来源：国家统计局
