有人评价道：“当前我国房地产出现了自年房地产市场化以来，第一次大家形成的共识：房地产要往下走了”。
回顾刚过去的年，我国楼市的确出现了许多过去从未出现过的现象。首先是房价从“普涨”到“普跌”，根据房价行情网数据显示，年1月我国房价上涨城市数量为座，房价下跌城市数量为座；年12月，房价上涨城市数量为座，减少34.1%，下跌城市数量为，增长65.4%。12月70个典型城市中，新房下跌城市占比72%，二手房下跌城市占比高达90%。
其次是调控措施从“限涨”到“限跌”：7月29日，住建部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州五座城市，原因是这五座城市出现过快上涨的问题，引起了市场
