一、成交分析
新房市场:10月银川新房成交套金凤区成购房族置业首选
10月,银川市新房共成交套,环比下降7.86%,同比去年10月,下降36.57%;成交面积30.81万平方米,环比下降7.97%,同比去年10月,下降37.38%。
分区域来看,金凤区新房成交套,成交面积达12.55万平方米;西夏区新房成交套,成交面积达10.33万平方米;兴庆区共成交了套,7.94万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
在本月的各区域成交销售排行榜中,金凤区以套位居榜首,西夏区、兴庆区分别以套和套成交量位居第2、3位。
二、库存分析:10月银川市5盘入市
10月银川楼市库存分析,楼市共有5盘入市。
据房天下统计,本月银川楼市预计将有5个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析:10月银川成交均价元/平环比微跌2.34%
10月,银川楼市整体成交价格微跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价元/平,环比微跌2.34%,同比去年10月,微涨2.95%;成交金额万元,环比下跌10.12%,同比去年10月,下跌35.53%。
分区域来看,金凤区新房成交均价为元/平,环比微涨35.53%兴庆区新房成交均价为元/平西夏区新房成交均价为元/平,领先银川其他各区。