「本文来源：银川发布」
近日
住房和城乡建设部办公厅发布
《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》
决定在全国21个城市（区）
开展第一批城市更新试点工作
银川市位列其中
试点工作自年11月开始
为期2年
作为首批试点城市，银川市以城市体检结果为导向，以改善人居环境、补齐城市短板、提升城市品质、治理“城市病”为核心，对症下药，主动开“药方”，提前出台《银川市城市更新三年行动实施方案（-年）》，着眼于让人民群众在城市中生活得更方便、更舒心、更美好。
01
要把握内涵走好更新路
对于城市更新如何“更”又该怎么“新”，记者从牵头部门银川市住房和城乡建设局了解到，城市更新将以改善居住品质、完善城市功能为主要目标，优化并提升城区功能性。
主要围绕老城区更新做文章，因地制宜开展科学规划引领、城市动脉畅通、基础设施攻坚、人居环境提升、生态功能修复、精细管理突破、历史文化保护、医疗资源提质、教育资源优化九大专项行动，加快补齐各类市政基础设施短板，注重生态环境保护及蓝绿空间提升。结合历史文化保护，积极推进特色街区及完整社区建设，优化教育及医疗资源，真正践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，回应群众期盼，解决补齐城市基础设施和公共服务等突出问题和短板，让改革发展成果更多更公平地惠及全体人民。
通过老旧小区的改造，银川市也打造出了一批以兴庆区天成小区为代表的改造典范，原本过去功能不全的“老破小”，如今蜕变成了设施完善、拥有智能化设备的全新小区，基础设施功能得到完善和提升。
除了老旧小区内部的升级，通过城市更新还将对老城区周边的配套进行提升，新规划的项目用地上就有幼儿园、小学、商业等公共项目，也是持续提升城市功能和丰富群众生活的必要举措。
02
要留住城市特色深挖记忆
为更好地加强对城市空间立体性、平面协调性、风貌整体性、文脉延续性等方面的规划和管控，留住城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等“基因”，银川市在实施城市更新中注重历史文化的挖掘、历史建筑的保护和利用，以及特有的地域环境和历史元素，留住城市记忆，打造具有银川历史文化内涵的唐徕记忆兴仁巷、鼓楼片区等特色街区，不断提升城市文化品位和美誉度，实现对城市历史的保护与传承。
同时，银川市制定了城市更新（含海绵城市建设）绩效考评细则，围绕城市更新九大专项行动，全面梳理、谋划建立了城市更新三年行动项目库，并实施动态更新调整，确保实施的可持续性。
截至目前，年城市更新工作中——
金波街、后海路、团结路等28条市政道路已基本完成，路网结构及出行环境进一步提升；
治理完成道路交通组织、标志标线处不规范问题，实行绿波协调主次干道42条，民族街贺兰山路等15处路口微改造，道路交通水平进一步提升；
完成沈阳路高架桥下、文化城西侧、公交公司后院等4处停车场建设，新增停车泊位个，公共服务能力不断提升；
积极申请到位老旧小区改造中央和自治区补助资金共万元，高标准、高质量开工建设75个、改造面积万平方米老旧小区，人居环境不断改善；
《银川市海绵城市建设管理办法》《银川市市容市貌秩序规范》《银川市户外广告设施设置管理规范》等文件相继出台，城市精细化管理水平迈上台阶。
，，03
探索城市更新市场化运作
此次银川城市更新，将通过先行先试，根据对各县（市）区范围内综合基础条件、社会效益、经济效益等因素，确定条件相对成熟的项目作为城市更新示范项目。
下一步，银川市将尽快启动城市更新规划编制工作，积极出台城市更新项目配套政策，加快完善顶层规划、健全制度保障体系。同时，积极探索市场化运作，由辖区政府先行开展与国家政策性银行的合作，以条件成熟的片区重点项目为抓手，推动形成整体打包、项目统筹、综合平衡的城市更新市场化运作模式，总结并推广可复制、可推广、可持续的工作经验。
相关链接
第一批城市更新试点名单
1.北京市
2.河北省唐山市
3.内蒙古自治区呼和浩特市
4.辽宁省沈阳市
5.江苏省南京市
6.江苏省苏州市
7.浙江省宁波市
8.安徽省滁州市
9.安徽省铜陵市
10.福建省厦门市
11.江西省南昌市
12.江西省景德镇市
13.山东省烟台市
14.山东省潍坊市
15.湖北省黄石市
16.湖南省长沙市
17.重庆市渝中区
18.重庆市九龙坡区
19.四川省成都市
20.陕西省西安市
21.宁夏回族自治区银川市
